随着经济的快速发展，无论是购车购房还是投资创业、企业经营，人们的资金需求越来频繁，资金额度也越来越大。
为了解决人们日益增长的资金需求，各大银行也不断推出各类高额度贷款产品，其中房产抵押贷款因具有额度高、利息低、还款方式灵活等优点成为了人们主要的贷款方式。
那么为了能让大家更顺利的申请南宁房产抵押贷款，今天小编就以南宁为例，为大家介绍一下南宁房产抵押贷款的要求有哪些，一起接着往下看吧。
主营区域：兴宁、青秀、江南、西乡塘、良庆、邕宁、武鸣县、隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县
南宁个体户拆借、南宁贷、南宁银行贷款代办 张经理：132-7709-7709（微电同号）备用微信：Pay510 微信加不上直接打电话。
公司主营业务：南宁空放、南宁私借、南宁短拆、南宁短借、南宁拆借、南宁提放、南宁水钱、南宁马钱、南宁私贷、南宁、南宁压车、南宁周转金、南宁业主贷、南宁贷款、南宁个人私借、南宁个人贷款、南宁个人借钱、南宁个人借贷、南宁个人周转、南宁个人、南宁个人放贷、南宁个人借款、南宁民间借钱、南宁空放私借、南宁空放公司、南宁空放贷款、南宁空放包过、南宁私贷空放、南宁空放借钱、南宁私人借款、南宁私人借条、南宁私人借钱、南宁私人借贷、南宁私人贷款、南宁私人放款、南宁小额贷款、南宁民间借款、南宁线下空放、南宁急用钱找谁、南宁急用钱、南宁应急借款、南宁零用贷、南宁短期借款、南宁短期贷款、南宁小额借款、南宁上门放款、南宁短期拆借、南宁应急借钱、南宁私借包过、南宁私贷公司、南宁信用贷款、南宁生意贷款、南宁大额贷款、南宁线下贷款、南宁押车贷款、南宁借钱借款、南宁无抵押贷款、南宁大额借款、南宁企业贷款、南宁贷、南宁佳丽贷、南宁生意贷、南宁企业贷、南宁创业贷、南宁经营贷、南宁贷、南宁抵押贷款、南宁小贷公司、南宁短拆贷款、南宁大额空放、南宁空放借贷、南宁借钱救急、南宁垫资过桥、南宁空放无押、南宁vx私人借钱、南宁身份证贷款、南宁贷款无抵押、南宁房产抵押贷款、南宁车辆抵押贷款、南宁房产抵押私人典当。
一、南宁个人抵押贷款
1、年龄在18（含）-70（含）周岁之间；
2、具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6、有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；
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二、南宁个人经营消费贷款
以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。
用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。
一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
贷款期限：1年-20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）
贷款额度：商品房较高房产的评估价，商铺、写字楼、别墅等较高60%，一般银行控制在1000 万以内，少数银行较高可以申请3000万及以上。
贷款年利息：一年期先息后本能申请到3.85%，五年期先息后本则在4.5%左右，但大多数常见银行的一般年利率在4%-6%
三、南宁企业经营贷款
以公司名下或者法人、股东、第三方的房产（住宅、商铺、写字楼、别墅等较高70%，厂房较高为评估价的50%，额度一般控制在3000万以内，少数银行较高可以申请3000万以上
贷款年利息：根据2023年的新政策，一年期先息后本能申请到3.85%，五年期先息后本在4.5%左右，大多数常见银行的一般年利率在4%-6%。
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商报（记者 王彤旭）央行日前发布的3月金融数据显示，3月末社会融资规模存量为390.32万亿元，同比增长8.7%。
广义货币（M2）余额304.8万亿元，同比增长8.3%。
人民币贷款余额247.05万亿元，同比增长9.6%。
今年一季度，社会融资规模增量累计为12.93万亿元，比上年同期少1.61万亿元。